商圈调查怎么做

很市场经营活动中，很多时候都需要涉及商圈调查，比如：

1、一个银行要建立一个支行，想了解周边小微企业的贷款需求，有什么其他竞争银行，需要做商圈调查；

2、一个开发商要建一个大型的商场，需要了解商圈内消费者的消费习惯、品牌偏好、业态偏好，其他商场的经营现状，需要做商圈调查；

3、一个快餐店需要开分店，想了解商圈内消费者的口味偏好、价格承受能力、其他餐饮店经营得如何，也需要做商圈调查；

总而言之，商圈调查会涉及消费者、竞争对手，甚至政府规划、道路现状、人流、车流等等信息，那么，商圈调查有哪些方法呢？

调查公司常用的商圈调查方法：

单纯划分法

这是最简单的一种方法。也就是通过多种渠道，把搜集到的顾客地址标注出来，绘制成简图。然后把简图最外围的点连接成一条封闭的曲线，该曲线以内的范围就是商圈所在。简图需要标示出商圈东南西北大方向的位置，以及在此区域内的竞争店、人员集中的地段、大

型集会场所等，道路、街巷也应该标示出来。此外，人流的走向、公共汽车站等也不能忽视。这种方法一般仅适用于原有店铺欲获取本身商圈资料时使用，它**的缺陷是，设定出来的商圈是有界限的。

抽样调查法

在该商圈内，设置几个抽样点作为对当地商圈的实地了解和评估。抽样的主要目的是了解主要人流的走向、人口和住户数、交通状况等。

问卷调查法

这是一种由经营者以询问的方式向顾客了解情况、收集资料的调查方法。可以采用直接询问、电话询问、邮寄询问、留置问卷等方式进行。这是一种常用的方法，通过这种方法取得的数据比较准确。

类推法

这是指通过现存分店的商圈状况来类推拟开设分店的商圈范围。具体讲就是根据店铺特性、选址特性、购买习惯、各种统计分析以及商圈特性等项目，推定诸条件接近现有分店的地区。即从现有分店的商圈状况来预测、设定拟开分店的商圈。

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